保定市公積金貸款條件是什么

　　保定市公積金貸款條件是什么

　　公積金貸款只能用于購買、建造、翻建、大修自住住房。借款人申請貸款，應同時具備下列條件：

　�。ㄒ唬┯行ёC明材料及證件;

　�。ǘ�）完全民事行為能力，穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人信用良好;

　�。ㄈ�）正常連續繳存住房公積金須符合相關法規期限;

　�。ㄋ模┮迅斗�合相關法規比例的首期房款，并具有符合相關法律、有效的證明材料;

　�。ㄎ澹┕芾碇行恼J可抵押、質押或保證的擔保;

　�。�六）其他法律、法規、規章和貸款相關法規的條件。

　　借款人有下列情況之一的，不予貸款：

　�。ㄒ唬┵J款未結清的;

　�。ǘ�）借款人不符合信用審核標準的;

　�。ㄈ�）借款人提供虛假證明材料的;

　�。ㄋ模┙杩钊藶樗�人提供貸款擔保尚未解除擔保責任的;

　�。ㄎ澹┵徺I第三套及以上住房的;

　�。�六）使用過二次及以上貸款記錄的;

　�。ㄆ撸┵J款之前，已付清全部房款或辦理不動產權證書的;

　�。ò耍┢渌�違反法律、法規、規章和貸款行為的。

　　保定市公積金貸款額度是多少：

　　貸款最高限額為60萬元，具體貸款額度須同時滿足以下條件：

　�。ㄒ唬�實行限購限貸的縣（市、區）購買首套住房，首付款比例不得低于住房價格的30%;購買第二套住房，首付款比例不得低于住房價格的60%;

　�。ǘ�）沒有出限購限貸的縣（市、區），購買首套或二套住房的，首付款比例均不得低于住房價格的20%;

　�。ㄈ�）首月還款額不超過已認定家庭收入的60%。

　　使用住房公積金貸款購買二星級以上的新建綠色建筑自住住房（含被動式超低能耗住房）或者批準的新建全裝修自住住房的最高貸款額度上浮20%。

　　貸款年限不超過30年且貸款到期日不超過借款申請人法定退休年齡后5年（以出生年月為準），同時不得高于抵（質）押物剩余使用年限，房屋使用年限以土地使用年限為準。