2018年三明住房公積金“公轉商” 貼息貸款政策

2018年三明住房公積金“公轉商” 貼息貸款政策
    記者從三明市住房公積金管理中心了解到，根據《三明市住房公積金管理委員會關于印發三明市利用商業銀行信貸資金發放個人住房公積金貼息貸款暫行辦法的通知》（明住房〔2016〕10號）和《三明市住房公積金管理委員會關于利用商業銀行信貸資金發放個人住房公積金貼息貸款有關事項的通知》（明住房〔2017〕5號）規定，從2017年7月31日起，我市開辦個人住房公積金貼息貸款業務。

個人住房公積金貼息貸款（以下簡稱“公轉商貸款”）是指市住房公積金管理中心在資金流動性不足時，將住房公積金貸款轉由住房公積金金融業務受托銀行按照住房公積金貸款利率發放商業性個人住房貸款，因商業性貸款利率和住房公積金貸款利率不同產生的利息差由住房公積金中心向受托銀行補貼的貸款方式。

“采用公轉商貸款，既能使借款人享受到住房公積金貸款的利率優惠，也能緩解住房公積金中心資金流動性緊張。”市住房公積金管理中心工作人員告訴記者。

住房公積金“公轉商”貼息貸款會一直開辦下去嗎？何時停辦？根據文件規定，在公轉商貸款開辦期間，住房公積金繳存職工申請的住房公積金貸款將全部按照公轉商貸款發放。當我市住房公積金個貸使用率低于85%時，市住房公積金管理中心將停辦公轉商貸款，同時恢復正常發放住房公積金貸款。

據悉，公轉商貸款正式開辦前受托銀行已受理未發放的住房公積金貸款，借款申請人可選擇轉為公轉商貸款或選擇住房公積金貸款發放輪候。選擇轉為公轉商貸款的，只需到受托銀行面簽《三明市個人住房公積金貼息貸款業務告知書》，并按照受托銀行要求簽訂《個人住房借款合同》與《借款合同補充協議》即可，無需重新提交借款申請。